威縣住房和城鄉建設局職能配置內設機構和人員編制規定

發佈時間:2012-04-24        发布机构:规建局        字体:[   ]

体裁分类:其他文件        主题分类:综合政务        文号:       索引號:763408696/2013-00017

 

威縣住房和城鄉建設局
職能配置內設機構和人員編制規定
 
一、 主要職責
(一)負責貫徹執行國家、省、市有關城市、村鎮建設管理、房地產業、建築業等方針、政策、法律、法規;起草城鄉建設方面的管理辦法和措施並監督實施。
(二)研究擬定全縣工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、住宅房地產業、勘察設計諮詢業、市政公用事業的有關政策、地方性法規草案,並指導實施和進行行業管理。
(三)承擔規範、指導村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策措施並指導實施;指導農村住房建設;指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作。
(四)負責並協調城市建設綜合開發管理;負責城市建設檔案管理工作。
(五)負責城鄉基本建設項目的綜合管理;負責編制全縣城市建設、市政公用基礎設施建設、村鎮建設、建築業、住宅房地產業中長期及年度計劃並組織實施;負責編制縣城建設資金使用和政府投入的市政公用設施項目的前期籌備工作、工程建設實施與管理;負責城市市政公用設施資產和土地資產的經營管理工作;會同有關部門做好城鄉建設利用外資、融資工作。
(六)負責城建監察工作,並根據城市發展戰略和規劃,研究擬定其發展規劃和年度計劃,且負責組織實施。
(七)研究擬訂城市建設的政策並指導實施。負責舊城改造及拆遷管理工作;負責組織市政府投資的市政公用設施建設項目的建設;負責編制城區節約用水規劃和計劃並組織實施;指導城市供熱、供氣工作;指導全市風景名勝區的建設,參與風景名勝區的申報和監督管理。
(八)監督管理建築市場、規範市場各方主體行爲。負責全縣建設活動,規範建設市場;負責建築市場準入、工程招投標、工程諮詢、工程監理、工程質量、工程稽查和施工安全的監督管理工作。擬定勘察設計、施工、建設監理的政策措施並監督和指導實施;擬定工程建設、建築業、勘察設計、建設機械和材料裝備的行業發展規劃、改革方案、政策措施並監督執行;擬定規範建築市場各方主體行爲的政策措施並監督執行;組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。指導住宅建成後住戶室內裝飾及公建內外裝飾;研究建築施工、建設監理、工程諮詢和相關中介組織管理的辦法並監督指導實施,負責其企業資質的審報管理;指導組織全縣建築施工企業開拓外地建築市場和建築勞務合作。
(九)負責全縣房產市場(房地產交易、商品房預銷售、房地產抵押、房屋租賃、物業管理)的管理;負責全縣各類房屋產權產籍確權、發證和管理工作;負責全縣房屋安全鑑定(含司法鑑定)工作;加強住房保障職能,建立和完善住房保障體系,解決低收入家庭住房困難問題;承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。。
(十)承擔建築工程質量安全監管責任。擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策措施並監督執行;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;擬訂建築業、工程勘察設計諮詢業技術政策並指導實施。
(十一)承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。負責建設行業新技術、新材料、新產品的推廣、使用和管理;負責全縣建築節能工作;負責工業與民用建築抗震防災設防管理工作。會同有關部門擬定建築節能的政策措施並監督實施;指導房屋牆體材料革新工作;組織實施重大建築節能項目,推進城鎮減排。
(十二)承辦縣政府交辦的其他事項。
二、 內設機構
根據上述職責,縣住建局內設三個職能股室。
(一)辦公室
負責全局機關政務工作的組織協調、文電處理和對外聯絡;負責新聞宣傳、信息報道、重要文稿起草和重要會議的組織協調工作;負責全局業務並負責督查、督辦,協助領導做好建設行業精神文明和行風建設工作;組織辦理縣人大代表建議和縣政協委員提案;負責局機關文書檔案管理和信訪工作;負責局機關並指導局屬單位的安全保衛、保密工作;負責全局法制工作;負責全局計劃生育工作;負責管理行業綜合報表工作;負責局機關及局屬單位人事、勞資、財務工作;負責全局專業技術人員職稱評聘和職工教育、崗位培訓、技術工人崗位資格認定、人事任免等管理工作;負責局機關及局屬單位的黨羣工作。
(二)市政建設管理股
負責宣傳、貫徹實施有關城市建設的法律、法規、規章及方針政策;負責市政工程報建手續的審批、招標投標、建設監督工作。
(三)建築管理股
負責監督實施有關建築市場、建築業管理的法律、法規和規章;參與制定建築市場、建築業管理的地方性規章和規範性文件;負責從事建築活動單位的資質審查和管理;負責監督檢查建設工程的發包、承包和招標、投標工作;負責建設工程的造價和質量管理工作;負責建設工程的報建、施工圖審查、招標投標登記備案、竣工驗收備案工作,頒發《施工許可證》、《監理許可證》、《項目經理部資質證書》;監督檢查建設工程承包合同和有關合同的簽訂、履行情況;負責建築行業的職工業務技術培訓和統計工作;監督檢查建築市場秩序,查處建築市場的違法違規行爲;協調工程建設重大質量安全事故的調查和處理;負責工業與民用建築抗震防災設防管理工作。
三、人員編制和領導職數
威縣住建局行政編制8名,其中,局長1名,副局長2名,股級職數3名。機關工勤人員1名。
 
 
威縣房地產管理中心機構編制方案
一、機構設置
威縣房地產管理中心爲威縣住建局所屬的股級事業單位。
二、主要職責
(一)貫徹落實國家、省、市關於住房保障、房地產市場管理、住房機制改革、物業管理等方面的法律、法規、規章和方針政策,研究起草我縣實施意見和相關辦法,經縣政府批准後組織實施。
(二)負責編制全縣住房建設規劃,擬訂相關具體辦法並組織實施;按規定牽頭負責城市棚戶區(舊城區片、危舊住房)改造的項目報批、規劃編制、組織實施和監督管理工作。
(三)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施;擬訂廉租住房規劃及政策,會同有關部門做好廉租住房資金安排並監督實施;編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。負責全縣住房保障資格覈准。
(四)承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合我縣的住房政策,指導住房建設和住房制度改革。
(五)承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同有關部門擬訂房地產市場監管政策辦法並監督執行。負責全縣房地產業的行政執法監督工作;負責全縣行政複議、行政訴訟、行政處罰的管理工作。
(六)負責全縣房地產市場信息系統和預警、預報體系建設和管理,發佈市場掉控和相關統計信息。
(七)制定房屋交易、權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理的規章制度並監督執行。負責商品房預(銷)售許可及監管工作。
(八)負責全縣房屋安全管理和室內裝飾裝修安全管理;負責組織危舊房屋的檢查、鑑定。
(九)按規定負責全縣公房行政管理工作;負責管理、接收縣政府公產、法院判決公產、絕產及撤銷單位的房產;代管無主房產;負責城市異產毗連房屋的管理。
(十)承擔物業行業監督管理職責。編制全縣物業管理髮展規劃和年度計劃並組織實施;負責物業企業的資質管理和物業管理招投標活動的監督管理;培育壯大物業服務市場,提高、改善小區居住環境。
(十一) 承辦縣政府交辦的其他事項。
二、經費形式 
威縣房地產管理中心爲財政資金基本保障單位。
三、人員編制和領導職數
威縣房地產管理中心覈定全額事業編制6名,設股級職數2名。
 
 
 
威縣建築工程質量監督站機構編制方案
 
一、機構設置
威縣建築工程質量監督站爲威縣住建局所屬的股級事業單位。
二、主要職能
1、具體貫徹落實國家及省(市)有關工程質量的法律、法規和工程技術標準。
2、按照國家及省(市)制定的有關工程質量管理的法律、法規和工程技術標準,對受監工程建設各方責任主體及有關機構履行質量職責情況和工程實物質量情況進行監督檢查。
3、向工程備案管理機構提交工程監督報告。
4、對工程參建各方負責主體和有關機構質量信譽進行管理。
5、按照當地建設行政主管部門的委託權限對負責主體和有關機構違法、違規行爲進行調查取證和核實,提出處罰建議或按委託權限對違法違規行爲實施行政處罰。
6、收受並及時處理本縣建設工程質量投訴,參與本縣質量事故的調查處理,組織開展質量問題的技術鑑定。
7、掌握本縣建設工程質量狀況,及時總結、推廣好的工程質量管理經驗。
三、經費形式
威縣建築工程質量監督站爲財政資金基本保障單位。
四、人員編制和領導職數
威縣建築工程質量監督站覈定全額事業編制6名,設股級職數2名。
 
 
威縣建築工程安全生產監督站機構編制方案
一、機構設置
威縣建築工程安全生產監督站爲威縣建設局所屬的股級事業單位。
二、主要職責
1、宣傳貫徹國家、省、(市)有關安全生產的法律、法規、規章及工程建設強制性標準。綜合本地實際,制定有關安全生產的實施西側和要求。
2、代省(市)受理建築施工企業安全生產許可證申報。負責對取得安全生產許可證得建築施工企業從事建築活動的行爲進行監督檢查。
3、代省(市)受理建築施工企業三類人員(主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員)安全考覈合格證申報,負責對取得合格證書的三類人員的安全生產行爲進行監督管理。
4、負責縣城建設的安全生產備案工作,對全縣建設工程有關負責主體和建設施工現場的安全生產情況進行監督巡查和不定期抽查。
5、負責、市文明工地申報管理工作。
6、負責本行政區內建設工程生產安全事故的統計報告工作,受理生產安全事故舉報,組織或參與建設工程重大生產安全事故的調查、處理。
7、實施建設工程施工安全防護用具、機具設備和特種設備的監督管理工作。
8、結合交流安全生產工作經驗,開發、推廣建設工程安全生產新技術、新成果、新工藝。
9、開展建設工程安全生產政策研究,瞭解掌握全國安全生產動態,開展對外業務和技術聯絡與交流。
10、完成上級建設行政主管部門交辦的其他工作。
三、經費形式
威縣建築工程安全生產監督站爲財政資金基本保障單位。
四、人員編制和領導職數
威縣建築工程安全生產監督站覈定全額事業編制6名,設股級職數2名。
 
威縣建築工程交易管理中心機構編制方案
一、機構設置
威縣建築工程交易管理中心爲威縣住建局所屬的股級事業單位。
二、主要職責
爲全縣的建設工程承包交易活動提供活動場所、信息諮詢等服務,爲政府有關部門及管理機構實施監督管理提供條件。
三、經費形式
威縣建設工程交易管理中心爲財政資金補助單位。
四、人員編制和領導職數
威縣建設工程交易管理中心覈定自收自支事業編制8名,設股級職數2名。
 
 
威縣住建局建築執法股機構編制方案
 
一、主要職責
1、根據《建築法》、《招投標法》等有關法律、法規對違反和擾亂建築市場行爲進行立案調查,並依法提出處理意見。
2、負責受理單位對違反、擾亂建築市場行爲的檢舉和控告,並按有關規定做出處理。
3、在實施監督檢查的處罰違法行爲過程中負有宣傳建設法律、法規的義務,做到處罰與教育相結合。
二、經費形式
建築執法股爲財政資金補助單位。
三、人員編制和領導職數
建築執法股覈定全額事業編制4名,設股級職數1名。
 
 
威縣建築工程質量檢測站機構編制方案
 
一、主要職責
1、嚴格按照技術標準和操作規程要求開展本專業的檢測、試驗工作;
2、嚴格按照有關規定填寫並妥善保管檢測過程的原始記錄,認真複驗覈對檢測數據,確保試驗結果準確可靠,並對檢測數據的準確性負責;
3、認真做好儀器設備的使用登記和維修、保養工作;嚴格按操作規程操作檢測、試驗儀器設備,按儀器設備的檢定週期及時送標準計量部門檢定;
    4、配合有關部門編制檢測、試驗儀器設備的維修、購置、更新和報廢計劃,並負責具體實施;
    5、檢測過程中出現事故時應及時向主管領導和項目負責人報告,並按要求進行處理;編寫並提交“检测质量事故报告”;
    6、及時進入受監項目施工現場,按規定抽取施工現場工程質量原始數據,配合項目質量監督員,掌握在監工程的質量動態;
    7
對檢驗所用儀器設備會操作,熟悉標準及方法原理,對檢驗結果負責,正確填寫記錄等。
    8確保工作人員不受任何來自內外部的不正當的商業、財務和其它方面的壓力和影響,並防止商業賄賂。
9完成上級和項目負責人交辦的各項工作。
二、經費形式
威縣建築工程質量檢測站爲住建局所屬經費自理的相當股級規格事業單位。
三、人員編制和領導職數
威縣建築工程質量檢測站覈定經費自理事業編制12名,設站長1名,副站長2名。